Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, thị trường bất động sản giáp ranh TP.HCM đang chứng kiến những thay đổi rõ nét và đầy triển vọng. Trong đó, Bình Dương nổi bật  với hàng loạt dự án được ra mắt góp phần gia tăng nguồn cung đang thiếu hụt, đặc biệt trong phân khúc cao cấp.

Hạ tầng trọng điểm được nâng cấp tạo đà tăng giá cho bất động sản Bình Dương

Theo báo cáo quý 1/2025 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán bất động sản tại Bình Dương tăng 700% so với quý 1/2015 – mức tăng trưởng ấn tượng nhất trong các tỉnh giáp ranh TP.HCM, bao gồm Đồng Nai ghi nhận mức tăng 500%, Long An tăng 433% và Bà Rịa – Vũng Tàu tăng 140%.

Cũng từ chia sẻ của đại diện trang này cho biết, trên thực tế, phân khúc có mức ổn định và cao nhất là chung cư. Trong tháng 3/2025, nhu cầu tìm kiếm chung cư tại Bình Dương tăng 46% so với tháng 2/2025.

Đà tăng giá nhanh của thị trường bất động sản Bình Dương đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Trong đó, hạ tầng giao thông kết nối giữa Bình Dương và các khu vực lân cận – đặc biệt là TP.HCM – đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Bên cạnh đó, lao động đổ về Bình Dương ngày càng đông trong những năm gần đây kéo theo nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Mức thu nhập ngày càng cải thiện cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực này tăng cao.

Một loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang tạo cú hích mạnh mẽ cho khu vực, đặc biệt là thành phố Thuận An. Nổi bật là dự án nâng cấp Quốc lộ 13 lên 60m (đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương) dự kiến khởi công vào cuối năm 2025 với tổng vốn đầu tư khoảng 13.851 tỷ đồng.

Dự án hạ tầng này sau khi hoàn thành trong giai đoạn 2027 - 2028 sẽ thay đổi diện mạo đô thị, giúp giao thông thuận tiện Quốc lộ 13 lên 60m, dự kiến khởi công cuối 2025 với vốn đầu tư hơn 13.800 tỷ đồng và hoàn thành giai đoạn 2027–2028.

Ngoài ra, tuyến Vành đai 2 (TP.Thủ Đức) và đường Hồ Chí Minh qua Thuận An dự kiến hoàn thành từ năm 2025 sẽ nâng cao khả năng kết nối liên vùng. Nhờ các dự án này, cư dân Thuận An được hưởng lợi rõ rệt cả về giao thông lẫn chất lượng sống.

Dự án đã hoàn thiện pháp lý và sẵn sàng bàn giao trên trục đường huyết mạch Quốc Lộ 13

The Habitat Binh Duong giai đoạn 3 là một dự án nổi bật với pháp lý rõ ràng, mở cửa để khách tham quan căn hộ thực tế. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway, sự hợp tác giữa ba tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản: VSIP, Sembcorp Properties (thuộc tập đoàn Sembcorp Industries, Singapore) và MC Development Asia (trực thuộc Tập đoàn Mitsubishi, Nhật Bản).

Sở hữu vị trị đắc địa ngay tại đại lộ Hữu Nghị, cửa ngõ VSIP, nằm trên trục đường huyết mạch nối thẳng với Quốc lộ 13 đến TP.HCM và các khu vực lân cận. Và khi việc sáp nhập TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu để tạo thành một “siêu đô thị” thì tiềm năng tăng giá của bất động sản tại đây lại càng rõ ràng hơn bao giờ hết.

Dự án đã xây xong và hoàn thiện về pháp lý, sẵn sàng chào đón khách hàng đến tham quan và trải nghiệm thực tế căn hộ. Đây được xem là điểm mạnh của dự án so với các dự án vẫn còn đang xây dựng hoặc chưa rõ ràng về mặt pháp lý.

Hiện khách hàng đầu tư vào căn hộ The Habitat Binh Duong giai đoạn 3 có thể nhận nhà trong năm 2025 cho thuê sinh lời ngay còn thanh toán giãn đến tận năm 2027.

Với 793 căn hộ, 6 toà tháp, mật độ căn hộ chỉ 7 – 10 căn/ trên mỗi tầng, đảm bảo được sự riêng tư, an ninh và chất lượng cuộc sống cần thiết cho cư dân, đặc biệt là những chuyên gia nước ngoài đang tìm kiếm khu căn hộ chất lượng cao để thuê dài hạn.

Với giá bán căn hộ chỉ từ 1,9 tỷ dành cho căn hộ 1 phòng ngủ kèm theo đó là các chương trình ưu đãi lên đến 10% tùy điều kiện áp dụng, chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận nhà ngay trong năm 2025, cùng chính sách ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc từ ngân hàng, thì việc sở hữu một căn hộ với tiện ích chuẩn quốc tế, tiềm năng sinh lời cao và pháp lý rõ ràng minh bạch thật dễ dàng cho nhà đầu tư an tâm lựa chọn.

 

Phương Vũ
theo Baoquankhu7

Nguồn: cafeland.vn