Giữa bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang “nóng” lên từng ngày với giá nhà đất tăng cao do nguồn cung khan hiếm, giới đầu tư đang dần chuyển hướng tìm kiếm cơ hội sinh lời tại các khu vực vùng ven. Trong số đó, Bình Dương nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng với lợi thế về quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn…

TP.HCM KHAN HIẾM NHÀ ĐẤT, GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ BÌNH DƯƠNG

Theo báo cáo thị trường bất động sản Bình Dương tháng 10/2024 do CBRE thực hiện thì Bình Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản. Điều này xuất phát từ việc thị trường bất động sản TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung.

Số liệu từ báo cáo trên chỉ ra rằng, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đã giảm mạnh, chỉ còn 1.803 căn trong 9 tháng đầu năm 2024 so với khoảng 40.000 căn năm 2015.

Nguyên nhân là do quỹ đất hạn hẹp và pháp lý siết chặt, khiến giá bán tăng cao. Cụ thể, giá căn hộ chung cư tăng 9%/năm, bất động sản liền thổ tăng đến 20%/năm trong giai đoạn 2014-2024.

Yếu tố thứ hai không thể không nhắc đến là Bình Dương sở hữu nhiều lợi thế so sánh. Trước tình hình trên, thị trường bất động sản có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, nơi có quỹ đất rộng và giá cả hợp lý hơn. Bình Dương nổi lên như một lựa chọn lý tưởng với giá bán chỉ bằng 20% - 60% so với TP.HCM.

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cũng là một trong những mảnh ghép quan trọng hình thành nên vị thế của địa phương trong địa hạt bất động sản. Bình Dương đã đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối với TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển dân cư ra vùng ven cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Dương phát triển.

Hơn thế, Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp”. Bằng chứng là chỉ trong nửa đầu năm 2024, tỉnh đã thu hút tới 825 triệu đô la Mỹ vốn FDI, đứng thứ 3 trên cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, chỉ sau hai trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Địa phương đang trên đường trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Với tầm nhìn chiến lược, tỉnh đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh lân cận, thông qua các các tuyến đường cao tốc, đường sắt đô thị, Metro hiện đại như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành…

Không chỉ vậy, Bình Dương còn là thỏi nam châm thu hút cư dân trên khắp cả nước, đứng thứ hai về tỷ suất nhập cư. Điều này tạo nên một thị trường bất động sản sôi động với nguồn cầu lớn và ổn định.

Cùng với vị trí quán quân trong bảng xếp hạng PCI năm 2022, tỷ lệ đô thị hóa cao thứ hai cả nước và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Bình Dương đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

NẮM BẮT THỜI CƠ VỚI ARTISAN PARK TẠI BÌNH DƯƠNG

Bình Dương đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo thị trường bất động sản hoạt động sôi động và giàu tiềm năng. Nắm bắt xu hướng này, Gamuda Land đã cho ra mắt dự án Artisan Park - khu đô thị kiểu mẫu tọa lạc tại trung tâm Thủ Dầu Một, mở ra không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Artisan Park sở hữu vị trí đắc địa liền kề World Trade Center Bình Dương và tuyến Metro nối dài, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng yếu trong tỉnh. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Hệ thống giao thông hiện đại giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Artisan Park được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào không gian xanh và tiện ích nội khu. Cư dân có thể tận hưởng những phút giây thư giãn tại công viên xanh mát, rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym hiện đại, hay vui đùa cùng con trẻ tại khu vui chơi dành riêng.

Artisan Park mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với thiết kế shophouse 2 -3 mặt tiền độc đáo. Không gian kinh doanh được tối ưu hóa, thu hút dòng khách từ cả nội khu và tuyến đường Lê Hoàn sầm uất. Khả năng hiển thị vượt trội cùng hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi càng gia tăng giá trị thương mại, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội.

Bên cạnh đó, Artisan Park thừa hưởng lợi thế từ sự phát triển không ngừng của Bình Dương. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) góp phần kiến tạo môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

Hiện chủ đầu tư Gamuda Land đang áp dụng chính sách cam kết thuê lại lên đến 6%/năm, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận lên đến 24% trong suốt thời gian đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng chiết khấu lên đến 12% khi thanh toán nhanh, 5% khi thanh toán 1 lần/năm, cùng hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

Dự kiến bàn giao vào tháng 3/2025, Artisan Park là dự án tiềm năng, mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái, mong muốn an cư lạc nghiệp và sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Bình Dương.

* Thông tin chi tiết về Chủ đầu tư Gamuda Land:

Website: https://gamudalandvietnam.vn/
Địa chỉ: Số 02, đường D2, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM.

Nguồn: vneconomy.vn