Đất nền khu Đông TPHCM tiếp tục tăng giá

Đất nền khu Đông TPHCM tiếp tục tăng giá; Quảng Ngãi quyết đưa cao tốc 20.400 tỉ đồng cán đích đúng hẹn... là tin bất động sản đáng chú ý.

Đất nền khu Đông TPHCM tiếp tục tăng giá

Chỉ trong 2 tháng gần đây, đất nền khu Đông TPHCM tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ về giá bán.

Đất nền khu Đông TPHCM tăng giá nhẹ so với hai tháng trước đó. Ảnh: Bảo Chương

Việc mở rộng không gian phát triển đô thị vùng TPHCM, bao gồm sáp nhập hành chính và tăng cường liên kết hạ tầng với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đã tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đến thị trường nói chung và đất nền khu Đông nói riêng.

Khu Đông với tâm điểm là TP. Thủ Đức (cũ) sở hữu vị trí "giao điểm chiến lược" được đánh giá sẽ trở thành trung tâm kết nối liên vùng, đóng vai trò then chốt trong chuỗi đô thị - công nghiệp - dịch vụ liên hoàn. Sau sáp nhập, vị thế này càng rõ ràng và là động lực quan trọng cho sự tăng trưởng của phân khúc đất nền.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá đất nền tại nhiều khu vực thuộc khu Đông đã tiếp tục tăng giá trong hai tháng gần đây. Đất tại phường Trường Thạnh (cũ), nay là phường Long Phước, nằm trên trục Nguyễn Duy Trinh đã tăng từ khoảng 59 - 62 triệu đồng/m2 lên 61 - 64 triệu đồng/m2. Cũng thuộc khu vực này, đất trên đường Lò Lu, giá bán tăng từ 47 - 56 triệu đồng/m2 lên 48,5 - 58 triệu đồng/m2.

Gỡ khó việc cấp sổ hồng cho các dự án vướng nghĩa vụ tái định cư

TPHCM - Những khách hàng mua nhà từng thuộc 10% quỹ tái định cư tại các dự án nhà ở thương mại đang bị thiệt thòi về quyền lợi vì không được cấp sổ hồng.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, hiện nay thành phố còn tồn đọng hàng loạt dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương từ giai đoạn 2003 - 2005, nhưng chưa thể cấp sổ cho người mua nhà do vướng mắc pháp lý liên quan đến nghĩa vụ tái định cư.

Người dân mua nhà tại dự án khu nhà ở khu dân cư Dương Hồng, huyện Bình Chánh trước đây vẫn chưa có sổ hồng dù 20 năm nay. Ảnh: Tâm Đức

Theo quy định tại Nghị định 99/2015, muốn chuyển mục tiêu dự án từ tái định cư sang nhà ở thương mại phải xin ý kiến Bộ Xây dựng. Đến tháng 6.2023, Chính phủ bãi bỏ thủ tục này, trao quyền xử lý cho UBND cấp tỉnh.

Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 95/2024 lại quy định việc mua nhà ở thương mại để làm quỹ tái định cư không còn là trách nhiệm hành chính ràng buộc từ đầu dự án, mà thực hiện theo cơ chế hợp đồng giữa Nhà nước và chủ đầu tư. Đồng thời, quy định mới không đề cập điều khoản chuyển tiếp, nên thẩm quyền giải quyết các nghĩa vụ phát sinh trước đây vẫn thuộc UBND thành phố.

Có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội nếu làm việc cách xa từ 30km

UBND tỉnh Sơn La vừa ban hành quyết định về trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo quyết định, người có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 30km trở lên (tính theo tuyến đường bộ ngắn nhất) sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Người lao động ở Sơn La có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội nếu làm việc cách xa từ 30km. Ảnh: Hải Nguyễn

Trường hợp có từ hai nhà ở trở lên, khoảng cách sẽ được tính từ ngôi nhà gần nơi làm việc nhất nhưng vẫn phải đảm bảo tối thiểu 30km.

Chính sách này áp dụng cho các đối tượng quy định tại Điều 76 của Luật Nhà ở năm 2023, bao gồm người thu nhập thấp, công nhân, viên chức, lực lượng vũ trang…

Ngoài ra, các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp liên quan đến việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cũng được xác định là đối tượng áp dụng gián tiếp.

Vướng đâu gỡ đó, Quảng Ngãi quyết đưa cao tốc 20.400 tỉ đồng cán đích đúng hẹn

Quảng Ngãi - Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn vào giai đoạn về đích, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo quyết liệt tháo gỡ vướng mắc, cam kết thông tuyến ngày 30.8.2025.

Ngày 6.8, ông Nguyễn Hoàng Giang - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi - chủ trì buổi làm việc với các đơn vị, địa phương để chỉ đạo tháo gỡ một số vướng mắc liên quan đến dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn thuộc Dự án xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2021 - 2025.

Công nhân thi công vào ban đêm trên dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn. Ảnh: Viên Nguyễn

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hoàng Giang ghi nhận và đánh giá cao tinh thần trách nhiệm, sự phối hợp tích cực giữa các sở, ngành, địa phương và nhà thầu trong thời gian qua.

Đồng thời nhấn mạnh, hiện nay khối lượng công việc còn lại rất ít, nhưng đề nghị các lực lượng, chính quyền xã, nhà đầu tư, nhà thầu tiếp tục phát huy tinh thần đoàn kết, thống nhất cao, cùng vào cuộc đẩy nhanh tiến độ thi công, cam kết thông tuyến chậm nhất vào ngày 30.8 tới.

Khương Duy

Nguồn: laodong.vn

Lê Trang Land xin kính chào quý khách hàng!

- Công ty LêTrangLand không chỉ là một doanh nghiệp Bất động sản (BĐS) thông thường, mà còn là một đối tác đáng tin cậy và một người bạn đồng hành đáng giá trên hành trình tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư BĐS của khách hàng.

- Chúng tôi tận tâm phục vụ khách hàng, không chỉ đơn thuần là để bán sản phẩm mà còn để xây dựng một mối quan hệ chắc chắn, đáng tin cậy và lâu dài. Chúng tôi hiểu rằng một mối quan hệ tốt đẹp không chỉ mang lại lợi ích kinh doanh mà còn tạo ra sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng.

- Bên cạnh đó, chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng từ các Chủ Đầu Tư uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư mới và đổi mới để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi luôn được trải nghiệm những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất.

- Ngoài ra, chúng tôi cũng đặc biệt quan trọng việc góp phần vào xây dựng xã hội nhân văn thông qua các hoạt động từ thiện và các dự án cộng đồng. Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ cộng đồng và góp phần vào sự phát triển xã hội không chỉ là trách nhiệm của một doanh nghiệp mà còn là một phần không thể thiếu của sứ mệnh sống của chúng tôi.

Với cam kết phục vụ "Tận tâm", "Chuyên nghiệp" và "Uy tín", cùng với các sản phẩm BĐS chất lượng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, chúng tôi hy vọng được tạo ra một cộng đồng khách hàng hài lòng và mối quan hệ đối tác bền vững. Hãy để LêTran Land đi cùng bạn trên hành trình xây dựng ước mơ và thành công của bạn trong lĩnh vực BĐS.

0935.218.356

ZALO

Lê Trang Land

Với tầm nhìn và mục tiêu tạo ra sự khác biệt trong ngành bất động sản, chúng tôi không chỉ đơn giản là cung cấp các sản phẩm và dịch vụ, mà còn là người đi đầu trong việc xây dựng cộng đồng sống và làm việc bền vững và thịnh vượng. Chúng tôi cam kết không ngừng nỗ lực để đa dạng hóa các dòng sản phẩm trung tâm, mang lại cho khách hàng những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất, phản ánh đa dạng về nhu cầu, phong cách sống và giá trị cá nhân.

Bằng cách liên tục tiến xa hơn, chúng tôi không chỉ làm mới hóa các sản phẩm hiện có mà còn tạo ra những ý tưởng sáng tạo và tiên phong trong thiết kế và phát triển bất động sản. Chúng tôi hiểu rằng, sự đa dạng hóa sản phẩm không chỉ là để thu hút sự chú ý và sự quan tâm từ phía khách hàng mà còn là để đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của họ một cách tốt nhất.

Điều quan trọng không chỉ là việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng, mà còn là việc tạo ra giá trị thực sự cho khách hàng, cộng đồng và xã hội. Chúng tôi luôn coi trọng việc xây dựng các dự án bất động sản bền vững và xanh, tạo ra không gian sống xanh mát và thân thiện với môi trường. Đồng thời, chúng tôi không quên trách nhiệm xã hội khi tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng, giáo dục và phúc lợi xã hội.

Từ việc mang lại sự hài lòng cho khách hàng đến việc góp phần vào sự phát triển và cải thiện của cộng đồng và xã hội, chúng tôi không ngừng nỗ lực để trở thành một đối tác đáng tin cậy và một nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản. Điều này không chỉ là cam kết của chúng tôi, mà còn là ước vọng và mục tiêu của mỗi thành viên trong đội ngũ của chúng tôi.