Đất nền Vành đai 4 bị đẩy giá chóng mặt

Bến Tre bãi bỏ 20 dự án khu đô thị trên địa bàn; Đất nền Vành đai 4 bị đẩy giá chóng mặt... là tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.

Hải Phòng ưu tiên đầu tư 32 dự án giao thông trọng điểm giai đoạn 2026-2030

Ngày 10.6, Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng họp, thống nhất danh mục 32 dự án giao thông trọng điểm giai đoạn 2026-2030 và chủ trương đầu tư một số dự án.

Bí thư Thành ủy Lê Tiến Châu phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Cổng TTĐT Hải Phòng

Theo báo cáo của đại diện lãnh đạo Đảng ủy UBND thành phố, giai đoạn 2026 - 2030, thành phố có tổng số 32 dự án giao thông, dự án trọng điểm cần ưu tiên tập trung với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 193.112 tỉ đồng. Trong quá trình triển khai thực hiện các dự án, ngoài nguồn vốn đầu tư công, Đảng ủy UBND thành phố sẽ chỉ đạo nghiên cứu đầu tư bằng hình thức PPP (BT, BOT...) và các nguồn khác để đảm bảo khả năng cân đối nguồn vốn của ngân sách thành phố.

Đảng ủy UBND thành phố cũng báo cáo về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện. Xem thêm...

Đà Nẵng đấu giá lô đất vàng liên quan vụ án Phan Văn Anh Vũ vào tháng 7

Ngày 9.5, thông tin từ văn phòng UBND TP Đà Nẵng, Công ty Đấu giá Hợp danh Khải Bảo đã có thông báo tổ chức đấu giá trực tuyến quyền sử dụng đất cho khu đất 16 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Thời điểm bắt đầu đấu giá từ 14h đến 15h ngày 10.7 (thời gian đấu giá được lấy theo thời gian được quy ước hiển thị tại trang Web đấu giá trực tuyến).

Khu đất 16 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Ảnh: Văn Trực

Khu đất 16 Bạch Đằng có diện tích 1.795m2, được quy hoạch sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ với thời hạn 50 năm. Vị trí khu đất tiếp giáp với đường Bạch Đằng và Trần Phú, cùng các công trình hiện hữu. Hiện trạng khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch cho phép xây dựng công trình từ 15-25 tầng nổi và tối đa 5 tầng hầm, với mật độ xây dựng tối đa 80%. Chức năng được phê duyệt bao gồm văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch khác. Giá khởi điểm cho khu đất là hơn 310 tỉ đồng (chưa bao gồm VAT và các loại thuế phí). Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 20% giá khởi điểm.

Đất nền Vành đai 4 bị đẩy giá chóng mặt: Đòn bẩy hạ tầng hay chiêu trò thổi giá

Giá đất nền tại các khu vực ven đường Vành đai 4 Hà Nội tăng mạnh chỉ sau một năm, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư ngắn hạn.

Theo các chuyên gia bất động sản, trong 12 tháng qua, giá đất nền tại nhiều khu vực ven tuyến đường Vành đai 4 Hà Nội đã tăng đột biến, có nơi lên đến 50-70%. Đây là dấu hiệu rõ ràng của một “cơn sốt ảo” tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Nhiều khu đất bị thổi giá mạnh thực tế còn vướng quy hoạch treo, chưa có hạ tầng hoặc nằm ngoài định hướng phát triển đô thị trong ngắn và trung hạn. Giá trị thực chưa tăng nhưng kỳ vọng thị trường đã bị đẩy lên quá xa.

Ông Nguyễn Anh Dũng (trú tại Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, năm 2024 ông mua một lô đất trong ngõ rộng khoảng 3m tại khu vực xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức) với giá 40 triệu đồng/m². Đến nay, những lô đất tương tự đã được rao bán với mức giá 60-70 triệu đồng/m². Theo ông Dũng, mức giá này chủ yếu do hiệu ứng từ dự án Vành đai 4 đi qua địa bàn.

Bến Tre bãi bỏ 20 dự án khu đô thị trên địa bàn

Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh Bến Tre vừa ban hành Nghị quyết bãi bỏ các nghị quyết của HĐND tỉnh về việc thông qua chủ trương đề xuất dự án đầu tư các khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Theo nghị quyết này, HĐND tỉnh Bến Tre đã chính thức bãi bỏ 20 nghị quyết liên quan đến chủ trương đề xuất đầu tư của 20 dự án khu đô thị mới tại nhiều địa phương như: TP. Bến Tre, huyện Châu Thành, Bình Đại, Chợ Lách, Mỏ Cày Bắc và Mỏ Cày Nam.

Khu đất nằm dính trong quy hoạch của dự án khu đô thị mới Đồng Khởi. Ảnh: Thành Nhân

Trên địa bàn TP Bến Tre có 11 dự án bị bãi bỏ chủ trương đề xuất đầu tư, gồm: Khu đô thị mới An Thuận, Khu đô thị mới - Đô thị sinh thái (Eco' Park) Bến Tre, Khu đô thị mới Mỹ Thạnh An, Khu đô thị mới Đồng Khởi, Khu đô thị mới Phú Hưng, Khu đô thị mới phía Nam TP Bến Tre, Khu đô thị mới Phú Nhuận, Khu đô thị mới phía Tây TP Bến Tre, Khu đô thị mới ven sông Hàm Luông, Khu đô thị mới Đông Phú Khương và Khu đô thị mới Bình Phú.

Theo Khương Duy

laodong.vn

Nguồn: laodong.vn

Lê Trang Land xin kính chào quý khách hàng!

- Công ty LêTrangLand không chỉ là một doanh nghiệp Bất động sản (BĐS) thông thường, mà còn là một đối tác đáng tin cậy và một người bạn đồng hành đáng giá trên hành trình tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư BĐS của khách hàng.

- Chúng tôi tận tâm phục vụ khách hàng, không chỉ đơn thuần là để bán sản phẩm mà còn để xây dựng một mối quan hệ chắc chắn, đáng tin cậy và lâu dài. Chúng tôi hiểu rằng một mối quan hệ tốt đẹp không chỉ mang lại lợi ích kinh doanh mà còn tạo ra sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng.

- Bên cạnh đó, chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng từ các Chủ Đầu Tư uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư mới và đổi mới để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi luôn được trải nghiệm những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất.

- Ngoài ra, chúng tôi cũng đặc biệt quan trọng việc góp phần vào xây dựng xã hội nhân văn thông qua các hoạt động từ thiện và các dự án cộng đồng. Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ cộng đồng và góp phần vào sự phát triển xã hội không chỉ là trách nhiệm của một doanh nghiệp mà còn là một phần không thể thiếu của sứ mệnh sống của chúng tôi.

Với cam kết phục vụ "Tận tâm", "Chuyên nghiệp" và "Uy tín", cùng với các sản phẩm BĐS chất lượng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, chúng tôi hy vọng được tạo ra một cộng đồng khách hàng hài lòng và mối quan hệ đối tác bền vững. Hãy để LêTran Land đi cùng bạn trên hành trình xây dựng ước mơ và thành công của bạn trong lĩnh vực BĐS.

0935.218.356

ZALO

Lê Trang Land

Với tầm nhìn và mục tiêu tạo ra sự khác biệt trong ngành bất động sản, chúng tôi không chỉ đơn giản là cung cấp các sản phẩm và dịch vụ, mà còn là người đi đầu trong việc xây dựng cộng đồng sống và làm việc bền vững và thịnh vượng. Chúng tôi cam kết không ngừng nỗ lực để đa dạng hóa các dòng sản phẩm trung tâm, mang lại cho khách hàng những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất, phản ánh đa dạng về nhu cầu, phong cách sống và giá trị cá nhân.

Bằng cách liên tục tiến xa hơn, chúng tôi không chỉ làm mới hóa các sản phẩm hiện có mà còn tạo ra những ý tưởng sáng tạo và tiên phong trong thiết kế và phát triển bất động sản. Chúng tôi hiểu rằng, sự đa dạng hóa sản phẩm không chỉ là để thu hút sự chú ý và sự quan tâm từ phía khách hàng mà còn là để đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của họ một cách tốt nhất.

Điều quan trọng không chỉ là việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng, mà còn là việc tạo ra giá trị thực sự cho khách hàng, cộng đồng và xã hội. Chúng tôi luôn coi trọng việc xây dựng các dự án bất động sản bền vững và xanh, tạo ra không gian sống xanh mát và thân thiện với môi trường. Đồng thời, chúng tôi không quên trách nhiệm xã hội khi tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng, giáo dục và phúc lợi xã hội.

Từ việc mang lại sự hài lòng cho khách hàng đến việc góp phần vào sự phát triển và cải thiện của cộng đồng và xã hội, chúng tôi không ngừng nỗ lực để trở thành một đối tác đáng tin cậy và một nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản. Điều này không chỉ là cam kết của chúng tôi, mà còn là ước vọng và mục tiêu của mỗi thành viên trong đội ngũ của chúng tôi.