Khảo sát tại một số thành phố lớn cho thấy, giá chung cư vẫn đang tăng mạnh. Bên cạnh đó, giá biệt thự, nhà liền kề đều có xu hướng tăng cao.
Tại cuộc họp báo thường kỳ quý III/2024 diễn ra 17.10, Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ tăng 5-6,5% trong quý II và 25% theo năm tùy từng khu vực.
Cũng theo Bộ Xây dựng, giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án đều có xu hướng tăng so với quý trước; Giá văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại tăng nhẹ khoảng 1-3%.
Về triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Bộ Xây dựng thông tin đã tổ chức thành công các Hội nghị triển khai Đề án, họp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an góp ý Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Trong đó đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng mỗi Bộ thực hiện 5.000 căn hộ nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội làm việc với UBND thành phố Hà Nội về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Qua tổng hợp báo cáo, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn, trong đó: Số lượng dự án hoàn thành: 79 dự án với quy mô 40.679 căn;
Số lượng dự án đã khởi công xây dựng: 128 dự án với quy mô 111.688 căn; Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: 412 dự án với quy mô 409.449 căn. Với số lượng căn hộ đã được khởi công, hoàn thành đến nay đã đạt khoảng 35,6% mục tiêu của Đề án đặt ra đến năm 2025 là 428.000 căn.
Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỉ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11.3.2023 của Chính phủ: Hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank) thì có thêm 4 Ngân hàng: TPbank, VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỉ đồng (nâng nguồn vốn hỗ trợ lãi suất lên 140.000 tỉ đồng).
Qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.
Về tình hình thực hiện một số chỉ tiêu kế hoạch, Bộ Xây dựng cho biết trong 9 tháng đầu năm tốc độ tăng trưởng của ngành xây dựng ước tăng 7,48% so với cùng kỳ. Tỉ lệ đô thị hóa toàn quốc ước đạt trên 43,7%;
Tỉ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100%, trong đó: Tỉ lệ lập quy hoạch phân khu đối với 22 đô thị loại I và 2 đô thị loại đặc biệt đạt khoảng 79% so với diện tích đất xây dựng đô thị; tỉ lệ lập quy hoạch chi tiết bình quân cả nước đạt khoảng 39% so với diện tích đất xây dựng đô thị.
Tỉ lệ số xã có quy hoạch xây dựng nông thôn nông thôn mới trên cả nước đạt khoảng 98,9% (hiện có một số xã tại các địa phương thực hiện sáp nhập nên đang tiến hành rà soát lại quy hoạch xây dựng nông thôn mới nên số liệu giảm so với các năm trước).
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc ước đạt 26,5m2 sàn/người, tăng 0,9m2 so với năm 2023; Tỉ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung: 93%.
Về công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế, Bộ Xây dựng cho biết đang tích cực soạn thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị thành phố Đà Nẵng; một số thông tư như:
Thông tư ban hành quy trình đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng; Thông tư về hướng dẫn quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng; Thông tư hướng dẫn quy trình, quy định kỹ thuật kiểm kê khí nhà kính và đo đạc, báo cáo, thẩm định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính ngành xây dựng…).
Cũng tại cuộc họp, ông Nguyễn Việt Hùng - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết đã thực hiện chỉ đạo quyết liệt, khẩn trương nghiên cứu soạn thảo và ban hành các văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.
Nguồn: laodong.vn
