Giới thượng lưu săn tìm nhà ở thấp tầng giữa “cơn khát” dự án mới

Giới thượng lưu ngày càng khó khăn trong việc tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và biệt lập giữa bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM vẫn đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là phân khúc nhà ở thấp tầng. Điều này càng rõ nét tại khu vực Nam Sài Gòn, nơi có quỹ đất hạn c

Với tầng lớp tinh hoa, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là tuyên ngôn của phong cách sống và đẳng cấp cá nhân. Do đó, những khu nhà ở thấp tầng cao cấp có môi trường sống xanh, hiện đại và tiện ích xứng tầm luôn nằm trong “tầm ngắm” của nhóm khách hàng này.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn cung nhà ở thấp tầng tại TP.HCM nói chung và khu Nam nói riêng gần như vắng bóng trong suốt thời gian qua. Theo ghi nhận, từ năm 2022 đến nay, rất ít dự án biệt thự hoặc nhà phố mới được triển khai, trong khi nhu cầu của thị trường - chủ yếu từ giới thượng lưu trong nước và chuyên gia nước ngoài – vẫn không ngừng tăng.

Eo hẹp nguồn cung thấp tầng mới

Theo thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, phần lớn các dự án bất động sản được phát triển trong 3 – 5 năm gần đây đều tập trung vào phân khúc căn hộ cao tầng để tối ưu quỹ đất. Trong khi đó, số lượng dự án nhà ở thấp tầng mới được phê duyệt và triển khai tại TP.HCM giảm mạnh, chỉ chiếm khoảng 5 – 7% trong tổng số nguồn cung mới hằng năm.

Như năm 2024, báo cáo từ CBRE cho biết TP.HCM chỉ có hơn 230 căn nhà ở thấp tầng được mở bán. Mặc dù đã tăng gấp 8 lần so với năm 2023, nhưng chỉ bằng 10 - 20% so với giai đoạn 2016 - 2022.

Dự báo năm 2025, thành phố sẽ chào đón khoảng 8.000 - 9.000 nhà ở mới. Tuy nhiên, phần lớn nguồn cung vẫn là căn hộ cao tầng và thành phố sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở thấp tầng như biệt thự, nhà phố.

Bất động sản Nam Sài Gòn hứa hẹn đón một chu kỳ tăng trưởng tích cực với các dự án mới được khởi công.

Là khu vực phát triển sớm với định hướng đô thị kiểu mẫu, Nam Sài Gòn từng là nơi quy tụ nhiều dự án nhà ở thấp tầng cao cấp. Song, trong 2 – 3 năm gần đây, khu vực này chỉ ghi nhận vài dự án thấp tầng mới được khởi công. Điển hình như dự án Celesta Avenue thuộc khu đô thị CELESTA City do Keppel Land và Phú Long phát triển. Phần lớn các quỹ đất còn lại được quy hoạch cho cao tầng hoặc đang trong quá trình rà soát, chờ hoàn thiện pháp lý.

Trái ngược với tình trạng eo hẹp nguồn cung mới, nhu cầu thực của giới thượng lưu từ các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đến thế hệ trẻ thành đạt đối với biệt thự, nhà phố cao cấp vẫn liên tục gia tăng. Tầng lớp này không chỉ tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, biệt lập, gắn liền thiên nhiên mà còn đặt nặng yếu tố sức khỏe và môi trường sống cộng đồng.

Essensia Parkway – cú hích cho thị trường thấp tầng khu Nam

Giữa “cơn khát” nhà ở thấp tầng, sự kiện khởi công dự án Essensia Parkway của chủ đầu tư Phú Long vào cuối tháng 3/2025 được xem là một tín hiệu tích cực, mang lại kỳ vọng tái khởi động nguồn cung chất lượng cao cho khu vực Nam Sài Gòn.

Essensia Parkway là một trong những dự án nhà ở thấp tầng cao cấp hiếm hoi tại TP. HCM được khởi công trong quý I/2025.

Sở hữu vị trí vàng trên cung đường Nguyễn Hữu Thọ, chỉ cách trung tâm TP.HCM 15 phút di chuyển và liền kề khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, Essensia Parkway hấp dẫn thị trường nhờ khả năng kết nối dễ dàng với hệ tiện ích ngoại khu đẳng cấp cũng như tiềm năng tăng giá theo sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông khu vực.

Không chỉ vậy, sức hút của dự án còn đến từ tính khan hiếm trong “giỏ hàng”. Theo đó, dự án chỉ mang đến 74 căn nhà phố và biệt thự song lập, đơn lập – một con số cực kỳ khiêm tốn so với nhu cầu thị trường.

Với thông điệp “Tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well tại Nam Sài Gòn” - kết hợp hài hòa giữa yếu tố Wellness – Well-being – Luxury, dự án không chỉ chú trọng chăm sóc toàn diện sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân mà còn nâng tầm các trải nghiệm đặc quyền. Có thể thấy, Essensia Parkway có đủ các yếu tố để trở thành chốn an cư lý tưởng của giới tinh hoa và là tài sản tích lũy mang giá trị dài hạn trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Nguồn: Baodautu.vn

Lê Trang Land xin kính chào quý khách hàng!

- Công ty LêTrangLand không chỉ là một doanh nghiệp Bất động sản (BĐS) thông thường, mà còn là một đối tác đáng tin cậy và một người bạn đồng hành đáng giá trên hành trình tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư BĐS của khách hàng.

- Chúng tôi tận tâm phục vụ khách hàng, không chỉ đơn thuần là để bán sản phẩm mà còn để xây dựng một mối quan hệ chắc chắn, đáng tin cậy và lâu dài. Chúng tôi hiểu rằng một mối quan hệ tốt đẹp không chỉ mang lại lợi ích kinh doanh mà còn tạo ra sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng.

- Bên cạnh đó, chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng từ các Chủ Đầu Tư uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư mới và đổi mới để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi luôn được trải nghiệm những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất.

- Ngoài ra, chúng tôi cũng đặc biệt quan trọng việc góp phần vào xây dựng xã hội nhân văn thông qua các hoạt động từ thiện và các dự án cộng đồng. Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ cộng đồng và góp phần vào sự phát triển xã hội không chỉ là trách nhiệm của một doanh nghiệp mà còn là một phần không thể thiếu của sứ mệnh sống của chúng tôi.

Với cam kết phục vụ "Tận tâm", "Chuyên nghiệp" và "Uy tín", cùng với các sản phẩm BĐS chất lượng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, chúng tôi hy vọng được tạo ra một cộng đồng khách hàng hài lòng và mối quan hệ đối tác bền vững. Hãy để LêTran Land đi cùng bạn trên hành trình xây dựng ước mơ và thành công của bạn trong lĩnh vực BĐS.

0935.218.356

ZALO

Lê Trang Land

Với tầm nhìn và mục tiêu tạo ra sự khác biệt trong ngành bất động sản, chúng tôi không chỉ đơn giản là cung cấp các sản phẩm và dịch vụ, mà còn là người đi đầu trong việc xây dựng cộng đồng sống và làm việc bền vững và thịnh vượng. Chúng tôi cam kết không ngừng nỗ lực để đa dạng hóa các dòng sản phẩm trung tâm, mang lại cho khách hàng những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất, phản ánh đa dạng về nhu cầu, phong cách sống và giá trị cá nhân.

Bằng cách liên tục tiến xa hơn, chúng tôi không chỉ làm mới hóa các sản phẩm hiện có mà còn tạo ra những ý tưởng sáng tạo và tiên phong trong thiết kế và phát triển bất động sản. Chúng tôi hiểu rằng, sự đa dạng hóa sản phẩm không chỉ là để thu hút sự chú ý và sự quan tâm từ phía khách hàng mà còn là để đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của họ một cách tốt nhất.

Điều quan trọng không chỉ là việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng, mà còn là việc tạo ra giá trị thực sự cho khách hàng, cộng đồng và xã hội. Chúng tôi luôn coi trọng việc xây dựng các dự án bất động sản bền vững và xanh, tạo ra không gian sống xanh mát và thân thiện với môi trường. Đồng thời, chúng tôi không quên trách nhiệm xã hội khi tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng, giáo dục và phúc lợi xã hội.

Từ việc mang lại sự hài lòng cho khách hàng đến việc góp phần vào sự phát triển và cải thiện của cộng đồng và xã hội, chúng tôi không ngừng nỗ lực để trở thành một đối tác đáng tin cậy và một nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản. Điều này không chỉ là cam kết của chúng tôi, mà còn là ước vọng và mục tiêu của mỗi thành viên trong đội ngũ của chúng tôi.