Lộ diện 'phao cứu sinh' của loạt 'ông lớn' địa ốc giữa thời điểm thị trường bất động sản phải vượt qua thử thách

Hướng đi của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn trong nước có điểm chung cho thấy đây chính là "phao cứu sinh" được kỳ vọng mang lại lợi nhuận trong thời gian tới.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang trong quá trình hồi phục với những tín hiệu đáng mừng như niềm tin của người mua đã quay trở lại, lãi suất cho vay ở mức thấp... Tuy nhiên, song hành với đó, thị trường cũng còn phải đối mặt với nhiều thách thức cũng như vẫn phải vượt qua nhiều thức thách về các vấn đề như pháp lý dự án, chênh lệch nguồn cung khi thiếu nhà ở vừa túi tiền trong khi đó nhà ở cao cấp lại dư thừa.

Nhận thấy những thách thức này, trong chiến lược phát triển giai đoạn 2024 - 2025 của nhiều doanh nghiệp địa ốc, nhà ở vừa túi tiền chính là phân khúc được đầu tư một một "phao cứu sinh" và là chiến lược sống còn cho doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại cũng như tương lai gần.

Nhà ở vừa túi tiền đang được các doanh nghiệp bất động sản chú trọng. Ảnh minh họa

Theo định nghĩa của Tập đoàn Nam Long, nhà ở vừa túi tiền (Affordable housing) là phân khúc có tổng giá trị tài sản được chi trả bằng thu nhập tích lũy từu 7 năm trở lên của một hộ gia đình. Loại hình này thu hút các đối tượng là người có nhu cầu ở thực và vừa khả năng chi trả của đại đa số người dân. Nhà ở vừa túi tiền cũng được đánh giá là bền vững trong mọi hoàn cảnh, kể cả khi thị trường bất động sản có khủng hoảng. Tập đoàn này trong năm 2024 cũng đẩy mạnh đầu tư vào phân khúc này khi triển khai bán các dự án có mức giá từ 45-55 triệu đồng/m2 tại khu vực TP. HCM. Các thị trường khác như Long An, Cần Thơ cũng được doanh nghiệp này rao bán các căn hộ dưới 1 tỷ đồng. Trong thời gian tới, Nam Long cũng đặt mục tiêu thực hiện 20.000 căn nhà ở xã hội.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia cũng cho biết sẽ chú trọng phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền với mức trung cấp, bình dân, hướng đến các đối tượng có nhu cầu ở thực. Theo đó, trong năm nay, doanh nghiệp địa ốc này dự kiến mở bán khoảng 3.000 sản phẩm phân khúc tầm trung, giá bán vừa túi tiền tại tỉnh Bình Dương.

Novaland và Nam Long hợp tác triển khai các dự án nhà ở xã hội. Ảnh: Novaland

Nhà ở xã hội cũng chính là phân khúc được nhiều doanh nghiệp "ưu ái" đầu từ và triển khai như Công ty Cổ phần Vinhomes với 2 dự án nhà ở xã hội khởi công Hải Phòng và Khánh Hòa; Tập đoàn Hoàng Quân cũng "bắt tay" với Tập đoàn Novaland phát triển các dự án nhà ở xã hội ở TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Long An…Hay Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC Corp) cũng lên kế hoạch vừa xây dựng, vừa mở rộng từ 10.000 - 20.000 căn nhà ở xã hội như dự án nhà ở xã hội Việt Sing (TP. Thuận An) và Định Hòa (TP. Thủ Dầu Một), tỉnh Bình Dương. Doanh nghiệp này đang phát triển 37 dự án nhà ở xã hội, có thể cung cấp 102.000 căn hộ cho 248.000 người ở các thành phố Thuận An, Thủ Dầu Một, Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

Thời gian tới, khi các bộ Luật mới liên quan đến bất động sản có hiệu lực sẽ thúc đẩy sự thay đổi trong hướng phát triển của các chủ đầu tư bất động sản, tập trung vào những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường. Theo giới chuyên môn, việc cung cấp sản phẩm theo nhu cầu thị trường, bán thứ thị trường cần chính là cách tái cơ cấu, là hướng đi sống còn của các doanh nghiệp bất động sản giai đoạn này. Bởi nếu không, doanh nghiệp sẽ rất dễ bị đào thải khi nhu cầu ở thực ngày càng chiếm ưu thế, nhất là trong bối cảnh kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn.

Chi Chi

Nguồn: chatluongvacuocsong.vn

Lê Trang Land xin kính chào quý khách hàng!

- Công ty LêTrangLand không chỉ là một doanh nghiệp Bất động sản (BĐS) thông thường, mà còn là một đối tác đáng tin cậy và một người bạn đồng hành đáng giá trên hành trình tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư BĐS của khách hàng.

- Chúng tôi tận tâm phục vụ khách hàng, không chỉ đơn thuần là để bán sản phẩm mà còn để xây dựng một mối quan hệ chắc chắn, đáng tin cậy và lâu dài. Chúng tôi hiểu rằng một mối quan hệ tốt đẹp không chỉ mang lại lợi ích kinh doanh mà còn tạo ra sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng.

- Bên cạnh đó, chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng từ các Chủ Đầu Tư uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư mới và đổi mới để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi luôn được trải nghiệm những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất.

- Ngoài ra, chúng tôi cũng đặc biệt quan trọng việc góp phần vào xây dựng xã hội nhân văn thông qua các hoạt động từ thiện và các dự án cộng đồng. Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ cộng đồng và góp phần vào sự phát triển xã hội không chỉ là trách nhiệm của một doanh nghiệp mà còn là một phần không thể thiếu của sứ mệnh sống của chúng tôi.

Với cam kết phục vụ "Tận tâm", "Chuyên nghiệp" và "Uy tín", cùng với các sản phẩm BĐS chất lượng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, chúng tôi hy vọng được tạo ra một cộng đồng khách hàng hài lòng và mối quan hệ đối tác bền vững. Hãy để LêTran Land đi cùng bạn trên hành trình xây dựng ước mơ và thành công của bạn trong lĩnh vực BĐS.

0935.218.356

ZALO

Lê Trang Land

Với tầm nhìn và mục tiêu tạo ra sự khác biệt trong ngành bất động sản, chúng tôi không chỉ đơn giản là cung cấp các sản phẩm và dịch vụ, mà còn là người đi đầu trong việc xây dựng cộng đồng sống và làm việc bền vững và thịnh vượng. Chúng tôi cam kết không ngừng nỗ lực để đa dạng hóa các dòng sản phẩm trung tâm, mang lại cho khách hàng những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất, phản ánh đa dạng về nhu cầu, phong cách sống và giá trị cá nhân.

Bằng cách liên tục tiến xa hơn, chúng tôi không chỉ làm mới hóa các sản phẩm hiện có mà còn tạo ra những ý tưởng sáng tạo và tiên phong trong thiết kế và phát triển bất động sản. Chúng tôi hiểu rằng, sự đa dạng hóa sản phẩm không chỉ là để thu hút sự chú ý và sự quan tâm từ phía khách hàng mà còn là để đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của họ một cách tốt nhất.

Điều quan trọng không chỉ là việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng, mà còn là việc tạo ra giá trị thực sự cho khách hàng, cộng đồng và xã hội. Chúng tôi luôn coi trọng việc xây dựng các dự án bất động sản bền vững và xanh, tạo ra không gian sống xanh mát và thân thiện với môi trường. Đồng thời, chúng tôi không quên trách nhiệm xã hội khi tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng, giáo dục và phúc lợi xã hội.

Từ việc mang lại sự hài lòng cho khách hàng đến việc góp phần vào sự phát triển và cải thiện của cộng đồng và xã hội, chúng tôi không ngừng nỗ lực để trở thành một đối tác đáng tin cậy và một nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản. Điều này không chỉ là cam kết của chúng tôi, mà còn là ước vọng và mục tiêu của mỗi thành viên trong đội ngũ của chúng tôi.