Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết theo quy định của Luật Đất đai 2024, lộ trình điều chỉnh bảng giá đất gồm 3 giai đoạn, tiến hành từ tháng 8/2024.
Liên quan đến vấn đề xây dựng bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết theo quy định của Luật Đất đai 2024, lộ trình điều chỉnh bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.
Cụ thể. giai đoạn 1, từ 1/8/2024 - 31/12/2025: Điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.
Xác định mức độ, tính chất phức tạp và đối tượng tác động của bảng giá đất trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường với vai trò là cơ quan chủ trì tham mưu, xây dựng văn bản theo chỉ đạo của UBND thành phố. Bảng giá đất điều chỉnh được thực hiện đúng theo trình tự quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ, gồm các bước chính:
UBND quận, huyện và TP.Thủ Đức thu thập và gửi dữ liệu về giá đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Đơn vị tư vấn tổng hợp, phân tích, đánh giá sự phù hợp của giá đất điều chỉnh với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố để xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh.
Bảng giá đất điều chỉnh sẽ ảnh hưởng mạnh đến việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện thủ tục liên quan đến việc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình và cá nhân. Ảnh: Gia Linh
Theo đó, thẩm quyền điều chỉnh bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về UBND thành phố theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và khoản 6 Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Nguồn: Danviet.vn
