Theo nội dung dự thảo, TP.HCM sẽ bỏ điều kiện về quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 và 1/500, chỉ cần đảm bảo về diện tích tối thiểu là có thể tách thửa trên địa bàn.
Liên quan đến Luật Đất đai 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn.
Theo đó, đối tượng áp dụng của dự thảo là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu, có quyền và nghĩa vụ liên quan đến thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục về tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật.
Được biết, dự thảo lần này đã điều chỉnh điều kiện để tách thửa. Cụ thể, TP.HCM sẽ bỏ điều kiện về quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 với thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu; quy hoạch tỷ lệ 1/500 với thửa đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở).
Thay vào đó, điều kiện để tách thửa đất theo quy định của dự thảo mới chỉ cần đảm bảo diện tích tối thiểu.
TP.HCM lấy ý kiến về việc điều chỉnh quy định tách thửa. Ảnh: Gia Linh
Điều kiện tách thửa đối với đất ở khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú; thửa đất ở hình thành và đất còn lại sau khi tách phải tối thiểu 36m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m.
Nguồn: Danviet.vn
