TPHCM xây dựng bảng giá đất mới theo thủ tục rút gọn, áp dụng từ năm 2026

Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố sẽ được xây dựng theo trình tự, thủ tục rút gọn để kịp áp dụng từ ngày 1.1.2026.

TPHCM chạy đua ban hành bảng giá đất mới để kịp áp dụng từ 2026. Ảnh: Anh Tú

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản khẩn gửi UBND TPHCM về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.1.2026 theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Trước đó, ngày 26.8.2025, UBND TPHCM đã ban hành công văn chỉ đạo các sở, ngành liên quan cùng 168 phường, xã và đặc khu chuẩn bị cơ sở dữ liệu giá đất phục vụ cho việc xây dựng bảng giá đất mới.

Theo chỉ đạo này, các đơn vị phải thu thập, rà soát và cân đối dữ liệu giá đất thực tế, bao gồm các giao dịch thành công tại từng tuyến đường, đoạn đường, khu vực và các điểm giáp ranh. Dữ liệu được gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM để tổng hợp, bảo đảm tiến độ theo quy định.

Đến ngày 9.9.2025, UBND TPHCM tiếp tục ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn áp dụng từ ngày 1.1.2026.

Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang khẩn trương phối hợp với Cục Thuế TPHCM, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, các chi nhánh, phường, xã và đặc khu để thu thập dữ liệu giá đất trên toàn địa bàn. Thông tin thu thập bao gồm giá đất tại từng tuyến đường, khu vực, dự án tái định cư và các khu vực quy hoạch phát triển đô thị.

Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tính toán, cân chỉnh và xây dựng dự thảo Bảng giá đất, dự kiến công bố lấy ý kiến rộng rãi từ cơ quan, tổ chức và người dân thành phố.

Dự thảo cũng sẽ được gửi đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TPHCM để lấy ý kiến phản biện xã hội, đồng thời đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử thành phố.

Sau khi hoàn thiện, hồ sơ sẽ được gửi tới Hội đồng thẩm định Bảng giá đất thành phố để xem xét, sau đó chuyển Sở Tư pháp thẩm định về mặt văn bản quy phạm pháp luật. Toàn bộ hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được báo cáo UBND TPHCM trình HĐND TPHCM xem xét, phê duyệt, đảm bảo việc ban hành và áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1.1.2026.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, các bước còn lại cần được triển khai nhanh chóng để kịp thời gian trình HĐND thành phố quyết định. Sở kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo trình tự, thủ tục rút gọn, nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ.

Trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới, TPHCM đang áp dụng các quy định hiện hành gồm: Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (trên địa bàn TPHCM trước đây), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bình Dương trước đây) và Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây) đến hết năm 2025.

Nguồn: laodong.vn

Lê Trang Land xin kính chào quý khách hàng!

- Công ty LêTrangLand không chỉ là một doanh nghiệp Bất động sản (BĐS) thông thường, mà còn là một đối tác đáng tin cậy và một người bạn đồng hành đáng giá trên hành trình tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư BĐS của khách hàng.

- Chúng tôi tận tâm phục vụ khách hàng, không chỉ đơn thuần là để bán sản phẩm mà còn để xây dựng một mối quan hệ chắc chắn, đáng tin cậy và lâu dài. Chúng tôi hiểu rằng một mối quan hệ tốt đẹp không chỉ mang lại lợi ích kinh doanh mà còn tạo ra sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng.

- Bên cạnh đó, chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng từ các Chủ Đầu Tư uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư mới và đổi mới để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi luôn được trải nghiệm những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất.

- Ngoài ra, chúng tôi cũng đặc biệt quan trọng việc góp phần vào xây dựng xã hội nhân văn thông qua các hoạt động từ thiện và các dự án cộng đồng. Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ cộng đồng và góp phần vào sự phát triển xã hội không chỉ là trách nhiệm của một doanh nghiệp mà còn là một phần không thể thiếu của sứ mệnh sống của chúng tôi.

Với cam kết phục vụ "Tận tâm", "Chuyên nghiệp" và "Uy tín", cùng với các sản phẩm BĐS chất lượng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, chúng tôi hy vọng được tạo ra một cộng đồng khách hàng hài lòng và mối quan hệ đối tác bền vững. Hãy để LêTran Land đi cùng bạn trên hành trình xây dựng ước mơ và thành công của bạn trong lĩnh vực BĐS.

0935.218.356

ZALO

Lê Trang Land

Với tầm nhìn và mục tiêu tạo ra sự khác biệt trong ngành bất động sản, chúng tôi không chỉ đơn giản là cung cấp các sản phẩm và dịch vụ, mà còn là người đi đầu trong việc xây dựng cộng đồng sống và làm việc bền vững và thịnh vượng. Chúng tôi cam kết không ngừng nỗ lực để đa dạng hóa các dòng sản phẩm trung tâm, mang lại cho khách hàng những lựa chọn đa dạng và phong phú nhất, phản ánh đa dạng về nhu cầu, phong cách sống và giá trị cá nhân.

Bằng cách liên tục tiến xa hơn, chúng tôi không chỉ làm mới hóa các sản phẩm hiện có mà còn tạo ra những ý tưởng sáng tạo và tiên phong trong thiết kế và phát triển bất động sản. Chúng tôi hiểu rằng, sự đa dạng hóa sản phẩm không chỉ là để thu hút sự chú ý và sự quan tâm từ phía khách hàng mà còn là để đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu và mong muốn của họ một cách tốt nhất.

Điều quan trọng không chỉ là việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng, mà còn là việc tạo ra giá trị thực sự cho khách hàng, cộng đồng và xã hội. Chúng tôi luôn coi trọng việc xây dựng các dự án bất động sản bền vững và xanh, tạo ra không gian sống xanh mát và thân thiện với môi trường. Đồng thời, chúng tôi không quên trách nhiệm xã hội khi tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng, giáo dục và phúc lợi xã hội.

Từ việc mang lại sự hài lòng cho khách hàng đến việc góp phần vào sự phát triển và cải thiện của cộng đồng và xã hội, chúng tôi không ngừng nỗ lực để trở thành một đối tác đáng tin cậy và một nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản. Điều này không chỉ là cam kết của chúng tôi, mà còn là ước vọng và mục tiêu của mỗi thành viên trong đội ngũ của chúng tôi.