Dự án 5F Capella (Khu nhà ở Quang Phúc) là dự án đất nền sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên trục đường HL409 (Quy hoạch đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một) thuộc trung tâm TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án 5F Capella có quy mô trên 400 nền, hạ tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng, hưởng trọn tiện ích tại trung tâm hành chính thị xã Tân Uyên tỉnh Bình Dương. Nơi đây hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng và là nơi đầu tư sinh lời tại Bình Dương nói chung và Tân Uyên nói riêng. Dự án 5F Capella sẽ chính thức mở bán vào tháng 1/2022 tới đây với chiết khấu cực kì hấp dẫn từ chủ đầu tư lên đến 10% +1000 USD với mức giá dự kiến từ 940 triệu/ nền.
Khu nhà ở Quang Phúc (Dự án 5F Capella) sở hữu một tọa độ vô cùng lý tưởng: ngay mặt tiền đường, thuộc trung tâm thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ vị trí này, cư dân sống ở khu đô thi Quang Phúc dễ dàng đến các đô thị sầm uất như TP. Mới Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai… Các tuyến đường trọng điểm xung quanh dự án như DT 742, DT 746, Vành đai 4, Quốc lộ 1K… khiến việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết, đáp ứng nhu cầu di chuyển cũng như vận tải hàng hóa.
Không chỉ vậy, Khu nhà ở Quang Phúc còn nằm liền kề KCN VSIP 3, KCN Nam Tân Uyên, KCN Nam Tân Uyên mở rộng... Đây chính là minh chứng về sự phát triển sôi động của vùng đất Tân Uyên, kéo theo sự hưởng lợi của ngành bất động sản trong tương lai. Các khu công nghiệp quy tụ một lượng lớn người lao động với các nhu cầu về an cư, ăn uống, mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe… Đây chính là cơ hội “vàng” để bạn đầu tư sinh lời bằng cách cho thuê mặt bằng, căn hộ; kinh doanh quán ăn, nhà hàng, shop thời trang, phòng gym, dịch vụ y tế... hoặc bán lại với mức giá ngày càng tăng, phụ thuộc vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.
Tổng quan dự án 5F Capella
| Tên dự án: 5F Capella (Khu nhà ở Quang Phúc) | Quy mô: 6.4 ha |
| Chiết khấu ưu đãi: 10% + 1000 USD | Sản phẩm: 400 nền |
| Vị trí: phường Vĩnh Tân, TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương |
Loại hình: Đất nền dự án |
| Phương thức thanh toán: Linh hoạt | Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền |
| Đơn vị phát triển: Liên minh sàn bất động sản 5F | Diện tích: 70-120m2 |
+ Đơn vị phát triển: Liên minh sàn bất động sản 5F gồm
- Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt;
- Công ty Cổ phần Uniland;
- Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương;
- Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu;
- Công ty TNHH Đầu tư Phát triển bất động sản Minh Dương.
Tân Uyên là thành phố tương lai đang được Bình Dương chú trọng về đầu tư phát triển. Hoàn thiện cở sở hạ tầng kĩ thuật theo hướng hiện đại hoá với quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới tại Phường Vĩnh Tân. Khu nhà ở Quang Phúc tạo ra không gian cảnh quan sinh động, hài hoà với khu vực.
Vị trí dự án 5F Capella
Khu Nhà Ở Quang Phúc (5F Capella) nằm ngay trục đường HL409 thuộc trung tâm thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án bao quanh bởi các cụm khu công nghiệp lớn ở Bình Dương như: KCN VISIP 2, KCN VSIP 2 mở rộng, KCN Phú Chánh, KCN Nam Tân Uyên, KCN Đồng An,… dễ dàng kết nối với tuyến D742 về Bình Phước. Và đi các tỉnh Tây Nguyên. Thông qua tuyến DT742 kết nối nhanh với cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn về Biên Hoà. Và từ Quốc lộ 1 kết nối với Quốc lộ 51 tiến nhanh về Bà Rịa- Vũng Tàu, nơi có Cảng quốc tế Cái Mép. Và đi ngang qua Sân Bay quốc tế Long Thành Đồng Nai.
Từ vị trí dự án 5F Capella di chuyển về TP. Hồ Chí Minh chỉ với 30 phút đi bằng xe máy. Kết nối nhanh về Thành phố mới Bình Dương và trung tâm thành phố Thủ Dầu Một với quãng đường đường chỉ 20km.
Tân Uyên là thành phố tương lai đang được Bình Dương chú trọng về đầu tư phát triển. Hoàn thiện cở sở hạ tầng kĩ thuật theo hướng hiện đại hoá với quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới tại Phường Vĩnh Tân. 5F Capella tạo ra không gian cảnh quan sinh động, hài hoà với khu vực.
Dự án 5F Capella (Khu dân cư Quang Phúc) nổi bật khi nằm ngay giao lộ đường HL 409 (hiện hữu) với Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một dẫn đến Khu công nghiệp Nam Tân Uyên và phường Uyên Hưng.
Theo quy hoạch Đại lộ Thủ Dầu Một – Uyên Hưng – Biên Hòa, (mặt cắt 2-2) có lộ giới rộng 74m. Trong đó dải phân cách giữa rộng 8m (để có thể bố trí đường sắt đô thị), nền đường chính rộng 2x15m, đường gom rộng 2x8m, dãi phân cách giữa đường chính và đường gom rộng 2×2 m, vỉa hè rộng 2x8m. Chỉ giới đường đỏ rộng 37m (tính từ tim đường).
Từ vị trí Khu dân cư 5F Capella thừa hưởng lợi thế từ các tuyến giao thông và công nghiệp sau :
- Đường HL 409, HL 410, Vành đai 4, ĐT 746, ĐT 742
- Đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh (quy hoạch)
- Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một (quy hoạch)
- Đại lộ Nam Tân Uyên (đang thực hiện)
- Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
- Khu công nghiệp VSIP 2
- Cụm công nghiệp Phú Chánh
Tiện ích dự án 5F Capella
Tiện ích nội khu dự án 5F Capella (Khu nhà ở Quang Phúc)
Khu nhà ở Quang Phúc có các tiện ích đa dạng phục vụ cuộc sống của cư dân như:
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên cây xanh
- Khu shophouse mua sắm…
Tiện ích ngoại khu dự án 5F Capella (Khu nhà ở Quang Phúc)
Trong vòng bán kính 2km từ khu nhà ở Quang Phúc dễ dàng di chuyển đến các tiện tích ngoại khu như: UBND phường Tân Hiệp, trường học, công an phường, y tế, hệ thống các ngân hàng VIB, Sacombank…
Từ khu đô thị Quang Phúc di chuyển đến công viên trung tâm thành phố mới Bình Dương. Khoảng 15 phút di chuyển bằng xe máy (8,2Km). Đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ 15Km (từ HL407 kết nối tới ĐT742 là tới). Di chuyển về Dĩ An – Thuận An và Thủ Đức Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ với 25km.
Vì Khu dân cư Quang Phúc có vị trí đắc địa, nằm ở vị trí trung tâm. Nên từ dự án cư dân sẽ thuận lợi di chuyển nhanh đến bất kỳ khu vực trung tâm nào trong tỉnh Bình Dương đều dễ dàng. Các trục đường tại thị xã Tân Uyên được nâng cấp. Đầu tư rất bài bản. Các tuyến ĐT746, ĐT747B có lộ giới từ 38m đến 54m. Được chia làm 6 làn xe, nên rất dễ dàng lưu thông.
Mặt bằng dự án 5F Capella
- Dự án 5F Capella có tổng diện tích quy hoạch là 28.962,3m2. Được quy hoạch đô thị nhà ở cao cấp, hứa hẹn là một trong những dự án đẳng cấp. Đầy tiềm năng cho nhà đầu tư thời điểm hiện tại.
- Dự án 5F Capella được xem là dự án nhà ở đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu an cư. Bảo đảm cuộc sống đô thị hiện đại kết hợp với không gian xanh của Thành Phố Tân Uyên tương lai.
- Số lượng sản phẩm bán: 400 lô đất nền bao gồm 2 phân khu:
Bảng giá dự án 5F Capella
Tùy theo vị trí giá bán dự án 5F Capella có giá dự kiến từ 940 triệu/nền. Tất cả các nền đất trong dự án 5F Capella (Khu nhà ở Quang Phúc) đã có sổ hồng riêng từng lô, quý khách hàng mua bán sẽ công chứng ngay.
Phương thức thanh toán dự án 5F Capella chia làm hai hình thức tùy theo nhu cầu tài chính của nhà đâu tư như sau:
- Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm) Trong vòng 03- 05 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
- Phương thức thanh toán từng đợt với chiết khấu 6%+1000 USD chi tiết như sau:
| STT | Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ Thanh toán (Giá trị hợp đồng) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đợt 1 | Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch (16/01/2022) | 100.000.000 đồng |
| 2 | Đợt 2 | Trong vòng 03 đến 05 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch | 45% HĐCĐT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1) |
| 3 | Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 15% HĐCĐT |
| 4 | Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 14% HĐCĐT |
| 5 | Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 |
03% HĐCĐT |
| 6 | Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 7 | Đợt 7 | Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 8 | Đợt 8 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 9 | Đợt 9 | Tròng vòng 210 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 10 | Đợt 10 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 11 | Đợt 11 | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 03% HĐCĐT |
| 12 |
Đợt 12 |
Nhận Giấy chứng nhận | 05% HĐCĐT |
>> LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN NHẬN CÁC CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỐT NHẤT TỪ DỰ ÁN 5F CAPELLA TÂN UYÊN
CÔNG TY CỔ PHẦN UNILAND
Trụ sở chính: 158 Ngô Gia Tự, Phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Chi nhánh TP. HCM: 1338 Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức
Hotline: 093 182 8081
